13 Rue Richelieu, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°11 et de 12.41 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
À propos du 13 Rue Richelieu, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Tolstoï Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 151 logements - 151 parkings - 1918 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - Racine à 152 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 463 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 295 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 728 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 71 mètres
Ventes au 13 Rue Richelieu
Les 25 ventes au 13 Rue Richelieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 13 Rue Richelieu se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Richelieu par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Richelieu se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 5.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
