22 Rue Songieu, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Songieu, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°31 et de 2.35 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue Songieu, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 61 parkings - 473 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 93 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 478 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 478 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 346 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 228 mètres
Ventes au 22 Rue Songieu
Les 3 ventes au 22 Rue Songieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Songieu dans son marché local
Prix du 22 Rue Songieu par rapport à la voie
Sur Rue Songieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 22 Rue Songieu se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Songieu par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Songieu se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 25.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
