31 Rue Songieu, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Songieu, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 31 Rue Songieu, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 100 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 476 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 476 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 354 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 225 mètres
Ventes au 31 Rue Songieu
Les 2 ventes au 31 Rue Songieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Songieu dans son marché local
Prix du 31 Rue Songieu par rapport à la voie
Sur Rue Songieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 31 Rue Songieu se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Songieu par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Songieu se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 27.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
