2 Rue Viret, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Viret, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Viret, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Poulettes.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 288 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 315 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 315 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 446 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Viret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Viret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Viret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Viret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Viret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Viret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Viret dans son marché local
Prix du 2 Rue Viret par rapport à la voie
Sur Rue Viret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 2 Rue Viret se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Viret par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Viret se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 66.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
