21 Rue Viret, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Viret, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
À propos du 21 Rue Viret, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Poulettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 140 logements - 50 parkings - 2855 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 403 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 173 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 173 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 302 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 337 mètres
Ventes au 21 Rue Viret
Une vente a été recensée au 21 Rue Viret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Viret dans son marché local
Prix du 21 Rue Viret par rapport à la voie
Sur Rue Viret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 21 Rue Viret se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Viret par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Viret se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 17.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
