32 Rue Viret, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Viret, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Rue Viret, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Poulettes.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 417 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 132 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 132 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 249 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Viret
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Viret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Viret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Viret, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Viret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Viret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Viret dans son marché local
Prix du 32 Rue Viret par rapport à la voie
Sur Rue Viret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 32 Rue Viret se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Viret par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Viret se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 47.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
