34 Rue Viret, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Viret, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°33 et de 10.89 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue Viret, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Poulettes.
4 niveaux - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 418 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 124 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 124 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 238 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Viret
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Viret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Viret dans son marché local
Prix du 34 Rue Viret par rapport à la voie
Sur Rue Viret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 34 Rue Viret se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Viret par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Viret se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 25.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
