20 b Rue d’Autun, 71710 Montcenis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue d’Autun, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20 a mais inférieur de 6.83 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 b Rue d’Autun, 71710 Montcenis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Montcenis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Vieux Château à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Rue d’Autun
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Rue d’Autun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue d’Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue d’Autun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue d’Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue d’Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue d’Autun dans son marché local
Prix du 20 b Rue d’Autun par rapport à la voie
Sur Rue d’Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 20 b Rue d’Autun se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue d’Autun par rapport à Montcenis et à Saône-et-Loire
À Montcenis, le prix moyen des appartements atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Rue d’Autun se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Montcenis et 51.17 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 b Rue d’Autun à Montcenis
Le loyer moyen estimé au 20 b Rue d’Autun est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Montcenis, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcenis a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 24.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.
