29 a Rue d’Autun, 71710 Montcenis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 a Rue d’Autun, affiche un prix moyen de 847 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 b et de n°20 a.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 a Rue d’Autun, 71710 Montcenis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1915, situé dans le quartier Montcenis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 382 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0512 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Vieux Château à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 29 a Rue d’Autun
Aucune vente n'a été recensée au 29 a Rue d’Autun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 a Rue d’Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 a Rue d’Autun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 a Rue d’Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 a Rue d’Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 a Rue d’Autun dans son marché local
Prix du 29 a Rue d’Autun par rapport à la voie
Sur Rue d’Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 29 a Rue d’Autun se situe 56.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 a Rue d’Autun par rapport à Montcenis et à Saône-et-Loire
À Montcenis, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 a Rue d’Autun se situe 57.92 % en dessous de la moyenne de Montcenis et 39.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 a Rue d’Autun à Montcenis
Le loyer moyen estimé au 29 a Rue d’Autun est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montcenis, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcenis a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 350 € au 29 a Rue d’Autun à Montcenis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 059 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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