34 Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 194 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 868 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 197 mètres
Ventes au 34 Boulevard Saint Michel
Une vente a été recensée au 34 Boulevard Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Saint Michel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Saint Michel dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Saint Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 34 Boulevard Saint Michel se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Saint Michel par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Saint Michel se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 27.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
