10 Boulevard Saint Nicolas, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 10 Boulevard Saint Nicolas, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bas Coulaines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 41 parkings - 836 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Cocteau à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 804 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 108 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 719 mètres
Ventes au 10 Boulevard Saint Nicolas
Les 9 ventes au 10 Boulevard Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 10 Boulevard Saint Nicolas se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Saint Nicolas par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Saint Nicolas se situe 44.61 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 36.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 19.21 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
