Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Boulevard Saint Nicolas, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 972 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bas Coulaines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 41 parkings - 836 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Les 9 ventes au 10 Boulevard Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 10 Boulevard Saint Nicolas se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Saint Nicolas se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 4.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
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