10 bis Rue de Carnac, 72190 Coulaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Carnac, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°12 et de n°7.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 bis Rue de Carnac, 72190 Coulaines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 509 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 199 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 488 mètres
Ventes au 10 bis Rue de Carnac
Une vente a été recensée au 10 bis Rue de Carnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Carnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Carnac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Carnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Carnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Carnac dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Carnac par rapport à la voie
Sur Rue de Carnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 10 bis Rue de Carnac se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Carnac par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Carnac se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 26.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 10 bis Rue de Carnac à Coulaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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