Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 b Rue Molière, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 48.25 % à celui du n°4 a et de 21.66 % à celui du n°4 c.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre-Closerie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 88 logements - 1436 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 13 ventes au 4 b Rue Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 4 b Rue Molière se situe 33.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue Molière se situe 35.4 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 13.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
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