5 Allée des Licornes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Licornes, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°3 et de 12.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 5 Allée des Licornes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 59 parkings - 2026 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigarreaux à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 513 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 511 mètres
Ventes au 5 Allée des Licornes
Les 2 ventes au 5 Allée des Licornes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Licornes dans son marché local
Prix du 5 Allée des Licornes par rapport à la voie
Sur Allée des Licornes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 5 Allée des Licornes se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Licornes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Licornes se situe 38.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.64 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
