43 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°41 et de 1.59 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 25 parkings - 882 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de la Couture (ancienne) à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 67 mètres
- - Le Mans à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 640 mètres
- - Collège Berthelot à 347 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3780 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 135 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 86 mètres
Ventes au 43 Avenue Bollée
Les 5 ventes au 43 Avenue Bollée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 43 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 43 Avenue Bollée se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Bollée se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Avenue Bollée
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Avenue Bollée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
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