43 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Bollée, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°41 et de 1.97 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.
À propos du 43 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 25 parkings - 882 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 67 mètres
- - Le Mans à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 640 mètres
- - Collège Berthelot à 347 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 135 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 86 mètres
Ventes au 43 Avenue Bollée
Les 5 ventes au 43 Avenue Bollée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 43 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 43 Avenue Bollée se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Bollée se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
