49 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°49 bis et de 1.56 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
10 niveaux - 59 logements - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de la Couture (ancienne) à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 83 mètres
- - Le Mans à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 622 mètres
- - Collège Berthelot à 361 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3798 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Bollée
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 49 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 49 Avenue Bollée se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Bollée se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue Bollée
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue Bollée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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