49 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Bollée, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°49 bis mais inférieur de 1.93 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 49 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
10 niveaux - 59 logements - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 83 mètres
- - Le Mans à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 622 mètres
- - Collège Berthelot à 361 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Bollée
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 49 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 49 Avenue Bollée se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Bollée se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
