44 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Bollée, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°46 et de 0.05 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 143 mètres
- - Le Mans à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 556 mètres
- - Collège Berthelot à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 44 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Bollée
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 44 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 44 Avenue Bollée se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Bollée se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
