46 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°59 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de la Couture (ancienne) à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 150 mètres
- - Le Mans à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 549 mètres
- - Collège Berthelot à 407 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3869 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 37 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 163 mètres
Ventes au 46 Avenue Bollée
Les 2 ventes au 46 Avenue Bollée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 46 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 46 Avenue Bollée se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Bollée se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Bollée
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Bollée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
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