34 Avenue du Panorama, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 460 € à 2 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue du Panorama, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°36 et de 6.05 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 34 Avenue du Panorama, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vert Galant.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guetteloup-Pôle Santé Sud à 221 mètres
- Le Mans à 4021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1198 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 900 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 7294 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 661 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Panorama

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Avenue du Panorama(1 848€)

34 bis Avenue du Panorama(1 852€)

27 Avenue du Panorama(1 847€)

25 Avenue du Panorama(1 843€)

24 Avenue du Panorama(1 845€)

13 Rue Joachim Bonnier(1 964€)

15 Rue Joachim Bonnier(1 962€)

8 Rue Joachim Bonnier(1 898€)

Prix du 34 Avenue du Panorama dans son marché local

Prix du 34 Avenue du Panorama par rapport à la voie

Sur Avenue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 34 Avenue du Panorama se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du Panorama par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Panorama se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,803 €)

Impasse de la Timonière, 72000 Le Mans(1,984 €)

Impasse des Portes du Circuit, 72000 Le Mans(2,165 €)

Rue Alain Gerbault, 72000 Le Mans(2,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue du Panorama

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Panorama apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.