8 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile d'aliénés à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 91 mètres
- - Le Mans à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 657 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 419 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3668 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Henri Lefeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Henri Lefeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Henri Lefeuvre dans son marché local
Prix du 8 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Lefeuvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 8 Avenue Henri Lefeuvre se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Henri Lefeuvre se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Henri Lefeuvre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Henri Lefeuvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Henri Lefeuvre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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