8 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Henri Lefeuvre, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 91 mètres
- - Le Mans à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 657 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Henri Lefeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Henri Lefeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Henri Lefeuvre dans son marché local
Prix du 8 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Lefeuvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 8 Avenue Henri Lefeuvre se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Henri Lefeuvre se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
