74 bis Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 74 bis Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Jaurès Crétois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 197 mètres
- - Le Mans à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 502 mètres
- - Collège Albert Camus à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 449 mètres
Ventes au 74 bis Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 74 bis Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 74 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 74 bis Avenue Jean Jaurès se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis Avenue Jean Jaurès se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
