78 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 575 € à 2 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 78 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°76 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°74 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 78 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jaurès Crétois à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 259 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 210 mètres
- Le Mans à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 515 mètres
- Collège Albert Camus à 331 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 661 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 78 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 78 Avenue Jean Jaurès se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Avenue Jean Jaurès par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Jean Jaurès se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 8.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,516 €)

Rue Raspail, 72000 Le Mans(1,905 €)

Rue Parmentier, 72000 Le Mans(1,972 €)

Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans(1,793 €)

Biens en vente à proximité du 78 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 78 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.