18 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 772 € à 2 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°14 et de 6.9 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cochereaux à 55 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1266 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 267 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2222 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 670 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 121 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Louis Cordelet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Louis Cordelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Louis Cordelet(2 266€)

17 Avenue Louis Cordelet(2 175€)

15 bis Avenue Louis Cordelet(2 177€)

15 Avenue Louis Cordelet(2 363€)

10 Avenue Louis Cordelet(2 266€)

19 Avenue Louis Cordelet(2 449€)

8 Avenue Louis Cordelet(2 271€)

6 Avenue Louis Cordelet(2 369€)

Prix du 18 Avenue Louis Cordelet dans son marché local

Prix du 18 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 18 Avenue Louis Cordelet se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Louis Cordelet se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,956 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Place Georges Bouttié, 72000 Le Mans(2,247 €)

Rue Gouin, 72000 Le Mans(2,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Louis Cordelet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Louis Cordelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.