14 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Louis Cordelet, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°8 et de 6.72 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochereaux à 73 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1343 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 258 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 652 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Louis Cordelet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Louis Cordelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Louis Cordelet dans son marché local
Prix du 14 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 14 Avenue Louis Cordelet se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Louis Cordelet se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
