2 ter Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°4 et de 5.38 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 ter Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 381 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bouttié à 94 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1324 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 243 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2263 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 612 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Louis Cordelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Louis Cordelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Louis Cordelet dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 ter Avenue Louis Cordelet se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue Louis Cordelet se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 4.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Avenue Louis Cordelet
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue Louis Cordelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter Avenue Louis Cordelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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