36 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°38 et de 7.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chasse Royale.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochereaux à 45 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1173 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 328 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2158 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 767 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Louis Cordelet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Louis Cordelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Louis Cordelet dans son marché local
Prix du 36 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 36 Avenue Louis Cordelet se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Louis Cordelet se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Louis Cordelet
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Louis Cordelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Louis Cordelet
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