38 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°40 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochereaux à 54 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1164 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 334 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2153 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 775 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 192 mètres
Ventes au 38 Avenue Louis Cordelet
Une vente a été recensée au 38 Avenue Louis Cordelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Louis Cordelet dans son marché local
Prix du 38 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 38 Avenue Louis Cordelet se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Louis Cordelet se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Louis Cordelet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Louis Cordelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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