38 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Louis Cordelet, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochereaux à 54 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1218 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 334 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 775 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 192 mètres
Ventes au 38 Avenue Louis Cordelet
Une vente a été recensée au 38 Avenue Louis Cordelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Louis Cordelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Louis Cordelet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Louis Cordelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Louis Cordelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Louis Cordelet dans son marché local
Prix du 38 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 38 Avenue Louis Cordelet se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Louis Cordelet se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
