51 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 456 € à 2 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°49 bis mais inférieur de 7.49 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 51 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 634 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse Royale à 145 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1108 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 368 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 798 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 241 mètres

Ventes au 51 Avenue Louis Cordelet

Les 0 ventes au 51 Avenue Louis Cordelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Avenue Louis Cordelet dans son marché local

Prix du 51 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 51 Avenue Louis Cordelet se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Louis Cordelet se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.39 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pastière, 72000 Le Mans(1,853 €)

Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans(1,809 €)

Ruelle du Coq Hardi, 72000 Le Mans(2,198 €)

Rue Gouin, 72000 Le Mans(1,883 €)

Biens en vente à proximité du 51 Avenue Louis Cordelet

Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue Louis Cordelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.