53 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Louis Cordelet, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 29.38 % à celui du n°51 mais inférieur de 13.76 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 53 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 634 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 123 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1111 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 365 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Louis Cordelet
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Louis Cordelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Louis Cordelet dans son marché local
Prix du 53 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 53 Avenue Louis Cordelet se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Louis Cordelet se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
