8 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Louis Cordelet, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°6 bis et de 2.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochereaux à 87 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 252 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 638 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Louis Cordelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Louis Cordelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Louis Cordelet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 8 Avenue Louis Cordelet se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Louis Cordelet se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
