16 Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Olivier Heuzé, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°22 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 16 Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Olivier Heuzé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 10 mètres
- - Le Mans à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 817 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1184 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Olivier Heuzé
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Olivier Heuzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Olivier Heuzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Olivier Heuzé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Olivier Heuzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Olivier Heuzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Olivier Heuzé dans son marché local
Prix du 16 Avenue Olivier Heuzé par rapport à la voie
Sur Avenue Olivier Heuzé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 16 Avenue Olivier Heuzé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Olivier Heuzé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Olivier Heuzé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
