37 Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Olivier Heuzé, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 37 Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumard à 70 mètres
- - Le Mans à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 930 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1289 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Olivier Heuzé
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Olivier Heuzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Olivier Heuzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Olivier Heuzé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Olivier Heuzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Olivier Heuzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Olivier Heuzé dans son marché local
Prix du 37 Avenue Olivier Heuzé par rapport à la voie
Sur Avenue Olivier Heuzé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 37 Avenue Olivier Heuzé se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Olivier Heuzé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Olivier Heuzé se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 44.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
