1 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 497 € à 2 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°1 bis et de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouttié à 55 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1371 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 192 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2255 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 567 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 162 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Rubillard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue Rubillard(1 595€)

2 Avenue Rubillard(1 737€)

5 Avenue Rubillard(1 582€)

9 Avenue Rubillard(1 738€)

4 Avenue Rubillard(1 658€)

7 Place Georges Bouttié(1 736€)

6 Place Georges Bouttié(1 743€)

8 Place Georges Bouttié(1 852€)

Prix du 1 Avenue Rubillard dans son marché local

Prix du 1 Avenue Rubillard par rapport à la voie

Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 1 Avenue Rubillard se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Rubillard se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.18 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alfred Nobel, 72000 Le Mans(2,663 €)

Allée des Petites Rues, 72000 Le Mans(2,295 €)

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(1,912 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,564 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Rubillard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.