1 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°1 bis et de 1.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouttié à 55 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 192 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 567 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Rubillard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 1 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 1 Avenue Rubillard se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Rubillard se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
