11 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 1 833 € à 3 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 9.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouttié à 89 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1357 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 171 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2217 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 587 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 185 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Rubillard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Rubillard(2 644€)

13 Avenue Rubillard(2 418€)

15 Avenue Rubillard(2 641€)

17 Avenue Rubillard(2 782€)

3 Avenue Rubillard(2 518€)

19 bis Avenue Rubillard(2 608€)

1 bis Avenue Rubillard(2 378€)

16 Avenue Rubillard(2 608€)

Prix du 11 Avenue Rubillard dans son marché local

Prix du 11 Avenue Rubillard par rapport à la voie

Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 11 Avenue Rubillard se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Rubillard se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alfred Nobel, 72000 Le Mans(2,091 €)

Allée des Petites Rues, 72000 Le Mans(2,283 €)

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(2,095 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Rubillard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.