13 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°15 et de 8.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bouttié à 96 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1354 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 167 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2209 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 591 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 67 mètres
Ventes au 13 Avenue Rubillard
Une vente a été recensée au 13 Avenue Rubillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 13 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 13 Avenue Rubillard se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Rubillard se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Rubillard
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Rubillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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