14 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 398 € à 2 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 26.87 % à celui du n°19 mais supérieur de 13.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 14 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 114 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1331 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 180 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2194 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 616 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 187 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 88 mètres

Ventes au 14 Avenue Rubillard

Une vente a été recensée au 14 Avenue Rubillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2022

440 000 €(2 993 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•6 pièces6 p•147 m²

14 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue Rubillard(2 486€)

6 Avenue Rubillard(1 608€)

8 Avenue Rubillard(1 685€)

4 Avenue Rubillard(1 658€)

9 Avenue Rubillard(1 738€)

Prix du 14 Avenue Rubillard dans son marché local

Prix du 14 Avenue Rubillard par rapport à la voie

Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 14 Avenue Rubillard se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Rubillard se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.01 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alfred Nobel, 72000 Le Mans(2,663 €)

Allée des Petites Rues, 72000 Le Mans(2,295 €)

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(1,912 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,564 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Rubillard

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.