19 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 48.04 % à celui du n°14 et de 34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 19 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 109 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 160 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 602 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 70 mètres
Ventes au 19 Avenue Rubillard
Les 6 ventes au 19 Avenue Rubillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 19 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 19 Avenue Rubillard se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Rubillard se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
