19 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 36.74 % à celui du n°14 et de 43.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 109 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1348 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 160 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2191 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 602 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 70 mètres
Ventes au 19 Avenue Rubillard
Les 6 ventes au 19 Avenue Rubillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 19 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 19 Avenue Rubillard se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Rubillard se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue Rubillard
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Avenue Rubillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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