189 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°187 et de 8.06 % à celui du n°191.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 189 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Dégré à 192 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1053 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 563 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1441 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 409 mètres
Ventes au 189 Avenue Rubillard
Les 2 ventes au 189 Avenue Rubillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 189 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 189 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 189 Avenue Rubillard se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Avenue Rubillard se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 189 Avenue Rubillard
Les biens actuellement en vente autour du 189 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 189 Avenue Rubillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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