196 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°198 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°237.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 116 logements et 1 local.
À propos du 196 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 116 logements - 1 local - 490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Dégré à 264 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 992 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Avenue Rubillard
Aucune vente n'a été recensée au 196 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 196 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 196 Avenue Rubillard se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Avenue Rubillard se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
