199 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°203 et de 4.36 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 199 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 213 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Dégré à 204 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1049 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 571 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 439 mètres
Ventes au 199 Avenue Rubillard
Les 5 ventes au 199 Avenue Rubillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 199 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 199 Avenue Rubillard se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Avenue Rubillard se situe 36.51 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
