203 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 203 Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°199 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°209.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 203 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 195 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Dégré à 209 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1047 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 573 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Avenue Rubillard
Aucune vente n'a été recensée au 203 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 203 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 203 Avenue Rubillard se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Avenue Rubillard se situe 42.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
