22 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 22 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 83 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 173 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 633 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Rubillard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Rubillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Rubillard, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Rubillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Rubillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 22 Avenue Rubillard se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Rubillard se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 82.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
