24 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 24 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 77 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 172 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 637 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Rubillard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Rubillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Rubillard, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Rubillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Rubillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 24 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 24 Avenue Rubillard se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Rubillard se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 88.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
