238 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°240 et de n°257 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 238 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P3 à 205 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1049 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 426 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Avenue Rubillard
Aucune vente n'a été recensée au 238 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Avenue Rubillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 238 Avenue Rubillard, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°238 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Avenue Rubillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Avenue Rubillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 238 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 238 Avenue Rubillard se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 238 Avenue Rubillard se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
