26 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°30 et de 7.24 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 476 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 67 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1315 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 171 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2145 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 644 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 109 mètres
Ventes au 26 Avenue Rubillard
Les 2 ventes au 26 Avenue Rubillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 26 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 26 Avenue Rubillard se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Rubillard se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Rubillard
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Rubillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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