31 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 394 € à 2 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 1 884 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pré.
1 niveau - 77 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 73 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1336 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 152 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2155 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 623 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 231 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Rubillard

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue Rubillard(2 075€)

30 Avenue Rubillard(1 871€)

Prix du 31 Avenue Rubillard dans son marché local

Prix du 31 Avenue Rubillard par rapport à la voie

Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 31 Avenue Rubillard se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Rubillard se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alfred Nobel, 72000 Le Mans(2,663 €)

Allée des Petites Rues, 72000 Le Mans(2,295 €)

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(1,912 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,564 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Rubillard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.