31 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°26 et de 0.14 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pré.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 73 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 152 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 623 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Rubillard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 31 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 31 Avenue Rubillard se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Rubillard se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
