297 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°297 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°286.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 297 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P3 à 317 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 902 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 436 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 802 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 297 Avenue Rubillard
Aucune vente n'a été recensée au 297 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 297 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 297 Avenue Rubillard se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 297 Avenue Rubillard se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 50.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
