297 bis Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 bis Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°297 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°297 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 297 bis Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P3 à 324 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 893 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 439 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 297 bis Avenue Rubillard
Aucune vente n'a été recensée au 297 bis Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 bis Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 297 bis Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 297 bis Avenue Rubillard se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 297 bis Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 297 bis Avenue Rubillard se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
