4 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 108 logements - 11 locaux - 102 parkings - 2947 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cochereaux à 104 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1321 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 205 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2214 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 620 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 106 mètres
Ventes au 4 Avenue Rubillard
Les 5 ventes au 4 Avenue Rubillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 4 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 4 Avenue Rubillard se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Rubillard se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.46 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Rubillard
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Rubillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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