57 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 29.65 % à celui du n°59 et de 33.07 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 57 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 32 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1288 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 174 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2050 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 692 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 176 mètres
Ventes au 57 Avenue Rubillard
Les 2 ventes au 57 Avenue Rubillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 57 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 57 Avenue Rubillard se situe 36.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Avenue Rubillard se situe 54.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 106.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 57 Avenue Rubillard
Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Avenue Rubillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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